在法院实施房屋财产执行行为时，他们首先需要对被执行对象的房产进行详尽且准确的评估分析，确定其实际价值。
随后，依据法定程序，法院将会向被执行人发出正式通知，若被执行人未能按照规定履行相应的义务，那么法院将启动拍卖流程以处置该房产。
在此过程中，法院会充分考虑到被执行人和其所抚养的家庭成员的基本生活需求，确保他们有足够的居住空间。
此外，如果房产存在共同所有者，法院也会严格依照相关法律法规来妥善处理各共有人的权益问题。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。