倘若一方当事人未履行支付子女抚养费用的义务，通过向法庭提出诉讼请求并得到法庭胜诉裁判的方式，借助法院的强制执行权力将该当事人所拥有的房地产及其收益等纳入执行范围以补偿抚养费用，只要这一行为严格遵循了相关法律法规以及司法程序的要求，那么这种做法就是合法有效的。
然而，这一切的前提条件是，该房地产必须确实为被执行人所有，并且不存在任何其他法律明确规定的不可执行的特殊情况。
在实际执行房地产的过程中，可能会面临诸多复杂的环节，如房地产价值的评估、公开拍卖等等。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。