对于动迁房而言，若尚未取得房产证则无法进行相应的产权变更手续办理。
因为房产证乃是房屋所有者合法权益的法律凭证，缺失这一环节，便难以从法律层面上明确房屋之所属以及后续权属变动的顺利完成。
因此，在此种状况之下，我们建议贵方首先尝试直接与相关权力机构进行有效沟通，详细了解办理房产证所需履行的程序以及需要达到的具体条件，然后抓紧时间着手办理房产证事宜。
当获得正式的房产证之后，自然可以按照常规的房地产转让流程来进行后续的产权变更手续办理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。