在涉及到离婚后有房贷的房地产所有权转移事项时，夫妇双方应深思熟虑并达成共识。
假设尚有未偿还完毕的贷款，那么首要任务就是寻求贷款银行的首肯。
在获得银行的许可之后，双方需齐心协力筹备必备的文书与资料，例如离婚协议、离婚证书以及房地产权属证明等，然后联合前往房地产主管部门着手进行过户手续办理事宜。
但是在此过程中，务必留心的是，如果电动感到无法信任新的贷款人，那么他们可能会拒绝过户，这时就必须先行清除贷款并解除抵押，然后再来执行过户程序。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。