一、根据相关法律法规，房屋总面积超过144平方米便可被定义为住宅，并需按照相关规定缴纳豪宅税。
其中，该税种包含契税3%，而对于交易时间超过五年的房产，将采用差额征收方式收取营业税5.5%；
若购买时离上一次交易不足五年，则需按照全额方式征收该项税收。
此外，个人所得税也将按照1%或差额20%的标准进行征收。
二、在购房过程中，您需要支付以下税费：
1、契税：这部分费用占总房价的1.5%（如所购住宅面积大于等于144平方米，则需额外缴纳3%，即通常所称的豪宅税）。
2、土地出让金：按照成本价的1.5%乘以建筑面积计算，同样地，当住房面积达到140平方米及以上时，这部分费用将增加至3%（仅针对公有住房，即未取得土地使用权证书的情况）。
3、印花税：占总房价的0.05%。
4、测绘费：根据各地区具体规定执行。
5、其他登记费以及领取证件所需的费用：同样依据各地区具体规定执行，据了解，登记费一般在200元以内。
6、营业税：按照销售价格的5.5%进行计算。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条　　法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。