1.在住宅楼道公共区域中，我们通常会涉及到楼梯、安全通道以及绿化等多个部分。
然而，关于楼道公摊面积的计算方法及原则也有着明确的标准和规定。
具体来说，楼道使用面积的计算公式为：楼道面积应归属所有住户，不存在任何个人私自占用的情况。
如需使用楼道面积，必须得到该楼层住户全体同意，同时也需获得物业公司的批准与许可。
尽管物业并不享有相关权益，但他们依然肩负着维护管理责任，对于未经允许而擅自占用楼道空间所引发的安全问题，物业将不再承担任何相应责任。
2.值得注意的是，在计算房租时，往往采用的是实用面积作为计费依据。
至于楼道使用面积的分配比例，其计算公式为：需要分摊的共同面积之和除以各套内建筑面积之和，得到的结果就是楼道使用面积分摊系数；
再用（总建筑面积之和——各套内建筑面积之和）除以各户套内建筑面积之和，便可得出最终的分摊系数。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
但凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。