若已发生房产延迟交付之争议并需索回相应违约金额补偿，首先须与开发企业进行沟通协调，以寻找适宜的解决方案。
在此种情形之下，由于开发企业未能依照契约所明确约定的期限，顺利完成房产交付工作，已然构成了对相关条款的违背，属于民法领域中涉及到的民事法律关系范畴。
基于此，当事人双方有必要通过积极、友好的协商方式，共同探寻出一个合理的解决途径；
倘若经过充分协商仍无法达成共识，则可考虑进一步采取法律手段，向法院提起诉讼，以保障自身的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。