根据相关规定，房地产交易符合特定条件的情况下，其变更手续具备可被撤销之可能性。
首先，若当前房屋过户手续存在违法现象（包含但不仅限于因隐瞒事实真相、欺诈行为、非当事人参与以及存在法律诉讼等原因），那么此类交易便具有被撤销的可能；
其次，若按照严格的程序完成了过户手续，则其变更性质不可撤销，只可依据买卖契约条款负责执行。
然而，在对方未能履行契约义务的情况下，即构成违约行为，此时可通过启动法律诉讼程序，将房屋所有权重新恢复至原所有者名下，而由此引发的一切经济损失均应由违约方承担。
最后，若经过双方友好协商，决定取消此次买卖交易，则必须再次办理相应的过户手续，而由此产生的相关费用可由双方共同协商解决。
然而，通常情况下，买方并无责任承担这部分费用，因为买方并未对本次交易产生任何过失。

《不动产登记暂行条例》第二十一条房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。