（1）对于房产消费者而言，与各方机构进行沟通，深入探讨由房屋残缺所带来的后续影响，将是至关重要的一环。
这包括但不限于无法正常入住，以及背负还清银行按揭债务的沉重负担。
在这一过程中，消费者有权与各家商业银行展开协商，请求对方暂时停止要求其偿还任何债务。
（2）当房屋残缺严重到影响居住使用的程度时，业主可以考虑向当地负责管理司法案件的人民法院提起诉讼，请求宣判终止房屋交易合同以及房屋抵押贷款合约的法律效力。
当法院宣布此类合约无效之后，消费者便可以停止偿还按揭利息或本金的义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。