若房产业主发现所购买的物业存在质量问题，可首先寻求与开发商协商处理的机会，敦促其对不良现象进行修缮整改。
若开发商未能积极承担应尽职责，业主则有权将此情况上报至所属地区住房和城乡建设管理局投诉解决。
通过向该机构提交书面申诉，无疑是一种行之有效的维权方式，然而在具体操作过程中，还需确保充分详实的证据与材料提供，以使有关主管能更为深入地理解事态原委，进而妥善加以处置。

《消费者权益保护法》第三十九条　消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。