问题 | 午托房屋质量问题投诉有用吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产出现质量问题应该向何种相关部门进行投诉的问题,可依据如下具体情况予以明确判断:1.首要考虑的因素是是否已超过房屋质量的保修期限,若尚未过期,则针对房屋质量问题可直接向所在地的质量检验监督站提出申诉;
2.涉及到对房屋质量的评估,应当寻求专业机构的帮助和支持。 当房屋出现质量问题之际,您需先与开发企业进行友好协商以寻求妥善解决方案,同时向建筑交易委员会、规划管理局等相关部门提交申请,请求进行检测及备案工作; 3.对于房屋质量争议的双方当事人,如能达成共识,可共同委托房屋质量缺陷损失评估机构出具评估报告。 若无法自行协商确定,法院将会在众多评估机构中指定一家作为最终的评估方。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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