若您遭遇延迟交房的情况，您可采取如下措施来维护自身权益：首先，您可以尝试与开发商展开和解谈判；
其次，您可以考虑向本地消费者保护协会进行投诉举报；
再者，您还可将问题反应给当地房地产管理局或建设主管部门相关部门；
最后，若以上途径均未能有效解决争端，您应果断提起诉讼程序以维护自身合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。