| 问题 | 夫妻离婚房产未分割,物业费谁交怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在夫妻双方离异之后，涉案房屋若未能进行合理的财产分割，那么其所涉及的物业管理所需的费用便理当由实际居住于此或是正在使用此套房产的一方来承担。
然而若是双方面临同样的困境，即都无法在此处居住亦无丝毫的使用权利用度，此时便可尝试进行友好且理性的协商，共同分担相关的物业管理费用。 原因在于在这样的特殊情境之下，房产权属尚未能够得到明确的划分和界定，尽管如此，但房屋所产生的使用费用却必须由实际获取了利益的一方或者是双方共同来承担。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 |
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