若您的房屋室内出现漏水现象，进而引起楼下邻居所在房屋遭受损害，根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条之规定，此种情形下，若漏水问题系由房主本身方面的失误与不当行为引发，则作为房主理当承担起相应的侵权责任。
然而，若能有效举证表明漏水并非源于房主自身的过失，或者尽管房主已实施了适当的预防措施，但仍然无法避免漏水事故的发生，根据相关法律法规，房主或许无需对此承担责任。
倘若由此给楼下邻居带来了相应的财产损失，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条之明文规定，在损失得以确定的前提下，损失数额应依据损失发生当时的市场价格或是采取其他合理、公允的方法进行估算。
换言之，鉴于此，由法庭将对实际损失进行评估，再依照评估结果判定房主需否赔偿以及应支付多少赔偿金。
概要地说，法院将立足实际状况考量房主是否存在过错、损失额的具体金额以及房主所需承担责任的大小等因素，以作最后判决。
如若漏水问题果真源自于房主自身的疏忽和不当行为，同时楼下邻居的确受到了实质性的财产损害，那么房子的主人很可能会面临被责令赔偿所产生费用的境地。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。