有关房屋渗漏方面，法律有着明确的规定如下所述:
首先，若在开发商建造房屋过程中出现微小创口或裂缝等质量问题从而导致渗漏现象发生，则此类情况应由作为建筑商的开发商来负责承担相应的法律责任；
其次，若渗漏事故因楼上居民的行为，例如擅自进行房屋装饰装修活动，或是违规改造水暖气管线从而不当使用水资源等行为引发，则相关责任及维修费用将由该楼上居住者共同承担；
再次，坠物伤人现象也可能导致屋顶受损进而引发渗漏问题，此时便只能由肇事住户自行承担相应的法律责任；
最后，若因房屋长期使用导致防水材料自然老化引发渗漏事故，鉴于无明显过错方的存在，相关权益方应通过友好协商方式解决此问题。

《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。