问题 | 房产证与登记内容不符,以何为准 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
房产证所包含的信息与注册时记录的并不相符的话,应该依据何种标准进行判断呢?这需要根据实际的情况来区别对待。
就一般而言,我们认为应当恪守不动产登记簿上在注册时间刻录的详细内容作为最为可靠的准则; 而对于此问题,我国《民法典》也做出了明确的规定,即不动产权利证书中所记录的所有事项,必须准确无误地与不动产登记簿保持一致性; 如果在记录过程中出现任何不一致的现象,除非有充分的证据能够证明不动产登记簿确实存在误差,否则都要以不动产登记簿的记录为最终决定。
法律依据:
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 |
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