律师解析：
关于宅基地过户所需缴纳的费用，根据相关规定，主要包括以下几项:
第一，契税。
具体而言，对于普通住宅，应按其评估价值的1.5%进行征收;
而对于非普通住宅，则应当按照评估价值的3%来收取。
第二，个人收入调节税。
这部分费用则是以（评估价值减去原始购买价格）的20%为基准计算。
第三，营业税。
如果住宅购买时间尚未满两年的话，那么需要支付的费用为评估价值的5.55%;
反之，若已超过两年，则只需支付（评估价值减去原始购买价格）的5.55%即可。
对于普通住宅来说，只要购买时间超过两年，就无需再交纳此种费用。
第四，房产交易费。
这项费用的计算方法为房屋建筑面积乘以每平米6元。
第五，印花税。
其比例为评估价值的0.1%。
第六，房产证工本费。
这个数字便是85元人民币。
最后，土地证工本费也是105元人民币。