| 问题 | 房屋工程质量问题，业主能否拒交物业费 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如房屋工程存在质量问题并非由物业公司所引发或导致的，采用拒绝缴纳物业管理费用的行为来反映自身对此类房屋品质问题的不满情绪显然是不恰当、不理智且缺乏法律依据的。
物业服务公司并无义务也无法独自承担解决业主房产品质问题的主要职责和义务。 当面对房屋工程品质问题时，业主应首先尝试同房地产开发商进行协商和沟通来寻求妥善的解决方案，若双方无法达成共识，业主可以选择向住房城乡建设行政主管以及人民法院提请申诉或提起诉讼。 对于一般的品质瑕疵问题，若尚处于保固期限之内，业主有权请求开发商进行妥善修复或更换; 倘若开发商未能积极履行上述职责，业主可向当地司法机关提出申诉，通过法律途径来维护自己合法权益不受侵犯。
法律依据：
《物业管理条例》第三十一条
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 |
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