关于房产更名和过户所需分别支付费用多少的问题，主要存在以下几个明显差异点：首先，房产更名所需支付的相关费用相对于过户过程来说相对较低;
其次，房产过户需要按照法律规定履行相应的税费义务，费用相对较高;
第三，房产更名通常是由开发企业协助完成的事务性工作，而房产过户则需要在房地产交易管理中心依照政策法规完成相关手续;
最后，房产更名一般发生在购房者所购房屋性质尚未发展到具备不动产权证阶段之前，而正常的房产过户程序则必须以原业主已经取得了不动产权证为前提条件。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。