确实可以如此操作，但在此之前，务必对该房地产进行产权变更手续，使其顺利在新的所有权人-也就是你的名义之下-完成交易事项。
首先，原持有者需先前往银行完成贷款的缴纳结算工作，随后凭借已结付完毕的房地产抵押证书以及持有者与银行之间的相关证明文件，前往当地房屋管理交易中心进行解压处理。
待这一步悠然完成后，我们便可正式开展合法的交易程序并着手办理相关的产权转让手续了。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。