在非亲缘关系人群中，若欲达成房产赠与之目的，需符合以下严格条件：
首先，赠与人与受赠人必须联名签订庄重的房屋赠与书面协议，这即是我们常说的“赠与书”；紧接着，房屋赠与的相关方务必依据原始房屋所有权证书及赠与合同，按照相关法律法规缴纳相应的契税；
然后，房屋赠与行为必须通过公正程序予以确认；除此之外，还需完成房屋所有权转移登记手续，其详细流程包括房屋赠与当事人亲自前往房地产管理部门办理相关赠与手续；
最后，根据现行法律法规，对于以下几种特殊情形下的房屋产权无偿赠与，政府将豁免对当事双方征收个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。