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问题 没产权的房子可以买卖吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在法律意义上,未取得完整产权的房产是无法进行买卖交易的。房产产权证书是对所有权具体权利的最直接的显示和体现,没有房产产权证书就相当于没有所有权的证明,这样的房屋买卖就会陷入没有合法依据的困境之中。
此外,买卖这种未取得完整所有权的房屋还涉及到无权处置的问题,这也会影响到依法进行登记、领取权属证书以及办理相关过户手续等工作的开展。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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更新时间:2025/4/10 18:26:20