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问题 楼道放鞋柜违法吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在住宅楼层中放置私人鞋柜侵占公共区域是违反法规的行为。
根据相关法律条款,楼道一般被视为整个小区全体业主的共同分摊面积,其所有权归属全体业主所有。
除个别情况如拥有独立别墅、单独庭院或者产权合同事先有明确规定外,业主个人不得擅自将其作为私人物品使用,摆放鞋柜等物品。
法律依据:
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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更新时间:2025/4/21 23:53:20