若无人力所为之损毁，则该房屋窗户之玻璃应与整体建筑结构拥有相同之保修时限。究竟如何实施维修乃应属开发者之职责所在，然物业管理公司亦应承担协助业户与开发者之间进行沟通协调之责任。业主对于其所拥有之建筑物专属部分，依法享有占有、使用、收益以及处分等多项权利。
然而，业主在行使上述权利之时，必须确保不会危害到整个建筑物的安全性，同时也不能侵犯到其他业主的合法权益。

《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。