| 问题 | 车库是永久产权吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，车库的产权期限设定为五十年。对于建筑区划范围以内所规划的车位及车库，其产权归属开发商所有，房地产开发商只需获得相关的规划审批，并按照规划许可内容进行有序开发与建设之后，便能够依循明确的程序获取产权，同时也能够实施对外销售、附赠或是租赁等行为。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
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