根据法律规定，延期交付房产之诉讼有效期为三年。所谓的“起诉有效期”亦即诉讼时效，它是针对民事权利遭受侵害的权利人而言，如果其未能在法定的时效期间内行使自己的权利，待时效期间届满之时，被告方将享有诉讼时效抗辩权。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。