针对涉及房贷的离婚房屋过户至女方的事宜，其具体操作流程如下所述：
首先，若房产尚处于债务状态，经由取得房产份额的乙方偿还所有房贷之后，方可继续完成后续过户手续;
其次，为避免财产纠纷，甲方同样有权以个人名义向其他特定银行机构发起转按揭申请，待关键的房产证抵押解除后，进行正式的房屋产权过户处理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。