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问题 由拍卖行拍卖无产权合法吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
我们要明确指出,拍卖行并不可以对没有产权证明的房地产进行公开拍卖。
这主要基于以下考虑:
当我们谈论拍卖的标的物时,它们必须是从委托人手中合法获取或有权处分的物品或者财产权益。
那些被法律和行政法规明令禁止交易的物品或者财产权益,自然也不能成为拍卖的标的物。
此外,根据相关法律规定,未经依法登记并取得权属证书的房地产,其所有权不得转让。
因此,拍卖行无法对这些无产权的房地产进行公开拍卖。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/14 8:24:26