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问题 被楼上漏水怎么赔偿
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
关于房屋遭受上层住宅渗水损坏的居民可采取下述解决方案并索求相应赔偿:
首先,尝试与其上方楼层的业主进行友好协商,达成共识后则按照双方商定的内容进行经济补偿;
其次,若无法通过协商解决或双方意见存在分歧,可寻求第三方调解机构协助调解;
最后,若调解无果,可依法向当地法院提出诉讼请求。
在具体情况中,若上层住户因装修或其他人为因素导致下水管出现渗漏现象,则应由该住户承担相应责任;反之,若渗漏系由于房屋自身质量问题所引发,则应由房屋开发商承担相应赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百七十九条,承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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更新时间:2025/4/15 0:05:36