关于居住权的确立，需遵循以下几点原则：
首先，居住权以存在他人房屋所有权为前提条件，故而无法在自有房屋上设立此类权利；
其次，居住权仅限于特定自然人享有，其被赋予特定的身份属性；
再次，居住权不可进行任何形式的转让或转移，这一特性进一步强化了其人身依附性；
此外，从时间维度上看，居住权往往具有长期且终生的特征；
最后，居住权作为一种特殊类型的用益物权，其效力与其他类型的财产权利相区分，体现出极高的法律保护价值。

《中华人民共和民法典》第三百六十六条：
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和民法典》第三百六十七条：
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
《中华人民共和民法典》第三百六十八条：
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。