| 问题 | 签了一年合同的房子潮湿严重能提前退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋出现渗漏现象以致严重影响到日常生活居住，此时便具备了法定的退房理由，可向法院申请解除合同并实现退房的诉求。
究其缘由，渗漏问题已构成合同无法继续履行的法定条件。 因此在特定情况下，如因不可抗拒之力量导致合同目的无法达成，或者根据法律法规规定的其他情形出现，皆可作为合法的解除合同理由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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