根据我国相关法律规定，保障性住房（也称之为安置房）须在获得国家批准后，经过至少五年的岁月洗礼，方可转换为具有商品属性的普通住宅。
尚未达到两年之期，尽管商品住宅的产权已然归属您所有，但由于仍未满两年的规定期限，所以目前看来，此种商品住宅仅具有有限的交易权能，也就是说，在此期间您可以进行过户手续，但同时需要支付增值税、契税以及个人所得税等各项税费。
所谓安置房，乃是政府在实施城市道路建设和其他公共设施建设项目过程中，为了妥善安置被拆迁居民而建造的居所。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。