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问题 离婚了贷款买的房子怎转移贷款人
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
关于贷款购房在离婚后的更名处理方面,主要有以下两种方法:
首先是提前归还贷款。
此种方式需要解除原有的银行按揭抵押贷款设定的抵押登记。
倘若您无法筹措足够的资金进行提前还款,则可能选择求助于部分贷款机构以赎回房产证。
当成功拿到房产证之后,夫妻二人需共同前往当地的房地产登记部门办理相关的过户手续。
其次,如果您的确没有足够的财力一次性缴清贷款,那么您可以尝试与贵行协商,对原先的贷款持有人进行变更,并重新订立住宅贷款的抵押合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/18 10:46:20