问题 | 成都住房公积金停缴以后会影响之前的公积金贷款吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
公积金中断缴纳所带来的影响相对有限。
假设在今后的一年里并不急需申请房贷购买房产,暂时停顿缴存并非至关重要。 但若在申请住房公积金贷款后中断公积金的缴纳,将会对贷款利率产生影响。 在连续停顿缴纳长达三个月时,公积金管理机构有权解除原本已签订的公积金贷款协议,甚至采取执行商业贷款利率的手段以应对此问题。 值得一提的是,倘若夫妇双方均持有住房公积金,那么其中一人中断缴纳时,另一方仍可利用其公积金来进行贷款购房,因此这样看来中断公积金缴纳的影响尚属轻微。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项 提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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