1、关于无抵押贷款的房产证上增加夫妻姓名的问题：
在夫妻关系存续期间，当需要在房产证书上增加配偶的姓名时，只需提供结婚证明等相关法律文件，便可前往当地指定的房地产交易中心，并在产权变更窗口进行申请办理即可。
相关所需费用大约在人民币150元之间，主要涵盖工本费及其他手续费等必要支出。
2、涉及无抵押贷款的房产证上增加子女姓名的情况：
如果房产证原已包含夫妻双方的姓名，想要在此基础之上加入子女的姓名时，首先需对该物业进行价格评估，因为此举实质上相当于对房屋实施的一次买卖行为。
在办理增添姓名手续时，应当根据所评估得出的物业价值，来缴纳相应的契税。
计算公式如下：
评估价乘以契税税率，所得结果再除以3，即为所需缴纳的税费。
一般的估算标准，若估价约为100万元人民币的房屋，其所需缴纳的税费约为200元人民币左右。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。