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问题 兄妹转让房产要交什么钱
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
其需缴纳相应税费。亲属间进行房产过户实则为赠与交易,须参照国家税法规定,缴纳若干过户费用及契税。在此过程中,所有相关参与方,包括赠与双方以及房产共有人,应共同携带各自身份证明文件、户籍簿,婚姻状况声明资料,房产所有权证书,契税纳税单据,转让性质的土地使用权证书,以及制定的赠与协议,前往房地产管理机构所在地,向有关机构申请办理合法有效的赠与手续。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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更新时间:2025/4/22 20:51:50