按照现行法律法规规定，房产所在地块的使用权期满之后，该处房产仍将依法归属于业主所有，业主有权继续享有和居住使用。但是，对于非住宅建设用地，其使用权期限达到期满时限后，需要提前一年向主管部门递交续期申请，并根据当时的土地价值和市场行情数额确定相应的土地出让金补缴标准，以重新申请延续该地块的使用权。而对于住宅建设用地，其使用权期满后将自动续期，无需申请或缴纳任何费用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。