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问题 楼上卫生间漏水谁负责
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
对于楼上卫生间渗水至楼下的责任主体问题,具体情况还需进一步详细分析明确。若确系楼上用户行为不当所导致,那么相应的责任便应由该用户承担下来。在此情况下,用户可寻求物业管理机构的协助,以便妥善处理相关事宜。如若能够提供充足且详尽的证据证实此问题为大楼建设期内的早期设计缺陷或材料质量问题等开发商原因引起,则应由开发商依法承担相应的民事赔偿责任;同时,用户也可参照受损严重程度进行合理金额的预估,并积极与楼上住户展开和解协商工作。倘若未能达成和解共识,用户与开发商均有权针对对此事提起法律诉讼,以便更为精确地界定责任分担,及时补偿各自因此次事件而遭受的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
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更新时间:2025/4/10 16:35:20