关于房贷之人所缴个人所得税是否可以申领退款的详细流程如下：
第一步，请您首先下载并注册一个个人所得税APP，或者如果您已经有该APP的使用账户了也可以直接登录。接着打开该应用客户端的主界面，然后点击其中的“专项附加扣除填报”这一模块开始您的申领之旅。
第二步，在弹出的新页面中，选择“住房贷款利息”，并务必准备好与此对应的产权证明以及您的贷款合同等相关的证明文件。
第三步，在接下来的环节里，请您按照要求填写有关于您个人的基本信息和关于你贷款的详细信息，包括了详细的房屋位置、贷款合同的编号、您的贷款方式、贷款的期限等，同时请确保相应的证明文件能够被顺利上传。
第四步，待所有填报的内容确认无误之后，就可以提交你的申请并确认你应该获得退还的税额是多少。此后，在"办税页面",点击“综合所得年度汇算”栏目以进行预约。预约成功以后，您就可以去查看自己预计能取得的退款数额。
第五步，请您快速绑定属于自己的个人银行卡，这样的话在退税时，系统会自动将税款直接划转到您的银行卡上。
申请房贷个人所得税退税时，特别要提醒大家注意以下几个重要事项：
第一，购房者必须要保证按时足额的支付房贷，以此保持贷款的还款状态始终处于正常的轨道上面。
第二，为了保证整个过程的公正性，填报的信息务必要做到真实可靠，因此希望大家不要涉及任何形式的虚假报导行为，否则会直接影响到税务部门对您退税请求的审查结果。
第三，如果身为夫妇的两个人都有意愿申领退税，那么只需要由其中一方作为"借款人”提出申请，另外一方则负责作为"共同借款人”来确认相关的信息即可。
最后，退税实际上只需要在一年内完成申报工作就行了，并不需要进行过多的多余申请步骤。当然，在满足哪些条件才能申请房贷个人所得税退税方面，您还是可以向当地的税务机关或者其他相关机构做更进一步了解。

《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。