1、关于房地产契税方面的规定如下：
商品房建筑面积在90平方米以内并且是首套购买者，其契税税率为1%;而对于90至140平方米之间的商品房，契税按价格的1.5%征收;如果商品房的建筑面积超过140平方米，则按照价格的3%进行征收；
2、除此之外，当房屋产权获得满5年后,将会给予免征土地税，但在未达到5年期限时，土地税需按照房价的1%进行缴纳；
3、对于建筑物产权年限未满5年的情况而言，需缴纳房屋售价1%的所得税;或根据房屋的原始价值减去当前所定房价之后所得出的差价的20%作为所得税进行支付（房屋原值一般参照前述契税完税额来计算）;
4、关于房屋交易所产生的手续费以每平方6元人民币为基数进行结算；
5、房屋所有权登记费用为80元人民币；
6、在对房屋进行评估时，评估费用将由评估金额的0.5%构成；

《房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。