关于删除房产证上的姓名，主要分为以下两个方面的情况予以解释说明：
首先，当房产证上的所有人名下的产权需要进行转移时，相关权利方需通过协商达成共识，决定将某人的所有权转移至其余的所有权人手中。
完成上述转让操作之后，便可对此人的名称从房产证上进行相应的删减与变更登记。
其次，对于这种所有权的转移，可以选择采用赠与或买卖这两种方式中的任何一种来实现。
无论哪种选择，最终目的都是为了成功地去除此人的姓名并在房产证上进行更新。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。