关于个人房产过户所需的手续及费用，具体流程包括以下几个方面：
首先，请您携带本人身份证明文件（如身份证）、户口本、婚姻状况证明以及买卖契约前往不动产登记中心进行申请；
其次，在取得房产合同后，务必到相关地税机关与银行缴纳各类税费，其中包括约为总房价1％的个人所得税、3至5％的契税、相当于房价0.05％的印花税以及总计不超过总房价5.6％的增值税等；
最后，按规定程序完成过户手续的所有相关登记即可。

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。