在父母和子女之间进行房屋买卖时是需要缴纳契税的，具体的办理流程以及所需缴纳税费如下所列：
若选择过户方式，则办理赠与手续所需交纳的费用相对较低，总额约占申报价格（亦称约定的房产转让价格）的6%，其中公证费用占3%，过户税费占3%。
然而，需要注意的是，在完成赠与过户之后，倘若今后有出售房产的打算，那么仅需缴纳的个人所得税就将高达申报价格的20%。
因此，我们并不推荐选用这种赠与过户的方式，而更倾向于提议使用买卖过户，即将子女名下的房产直接转让给父母管理。

《契税法》第三条?
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。