1.税务方面，国家现行政策规定，契税征收比率范围在百分之三和五之间，因此具体的税率应依据所在地区的相关政策进行调整。
同时，首次购入建筑面积在九十平米及其以下住房的个人所发生的契税，将按照百分之一的标准征收。
2.对于所需缴纳的住房维修基金，当商品房出售过程中，购房者需和卖方进一步商讨并确定相关交缴协议，买方需要按照购房价款的百分之二到百分之三的比例向卖方支付相应的维修基金费用。
在此过程中所产生的维修基金属于小区业主共同享有，并不纳入住宅销售收入范畴。
3.关于房屋尾款的问题，一般情况依照双方签署的合约条款进行处理，在房屋交付之时必须将全部尾款付清。
如是通过贷款方式购房的业主，则须按照指定流程办理贷款手续。
4.关于房屋面积差异的补贴问题，既可由业主支付给出售方，亦有可能由出售方退还给业主。
而最终的结算金额将会根据合同约定面积与实际测量得出的面积差度进行计算。
故业主在房屋验收时，务必参照《面积实测表》（即测绘部门对各个建筑物面积量取后作出的统计报告）来计算实际的误差大小。
5.此外，在证件照的印花税方面，每份证书金额将为人民币伍元；工本费方面，每份证书需缴纳人民币拾元。

《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。