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问题 房本怎么加妻子的名字
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
将房屋产权证上的名字添加为配偶的名字,通常需要遵循以下步骤:
协议一致:首先,房屋所有权人(即房本上的名字)和想要添加名字的配偶需要达成一致,决定添加对方的名字。
房屋评估:在办理加名手续之前,通常需要对房屋进行评估,以确定房屋的最新市值。
备齐材料:准备包括但不限于以下材料:房屋所有权证、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、学历证明、收入证明、银行流水等。
填写申请表:到当地的不动产登记中心领取并填写《房屋所有权转移登记申请书》。
缴纳税费:根据当地的政策,可能需要缴纳契税、印花税等税费。具体税率和是否需要缴纳,需要根据当地的规定和房屋的性质来确定。
提交申请:将填写好的申请书和其他相关材料提交给不动产登记中心。
等待审核:不动产登记中心会对提交的资料进行审核,审核通过后,会发出《房屋所有权转移登记证明》。
领取新证:在缴纳税费并完成其他必要的手续后,夫妻双方可以一起到不动产登记中心领取新的房屋所有权证,上面会注明双方的名字。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,归夫妻共同所有。
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更新时间:2025/4/16 20:13:16