房屋置换税费政策为：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税及教育费附加和地方教育费。

《财政部关于印发《中华人民共和国契税暂行条例细则》的通知》第八条
土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
以土地、房屋权属作价投资、入股；
以土地、房屋权属抵债；
以获奖方式承受土地、房屋权属；
以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。