房产证刚下来能过户，费用是交纳1%的个人所得税和5.55%增值税，缴纳1.5%的契税（144平米以上缴纳3%，90平米以下且是首套房的缴纳1%），评估费千分之六，印花税万分之五，测绘费1.36元/平方米，手续费几百元。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。