问题 | 父子关系的房产赠与过户要交税吗? |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
父子之间的房产赠与过户要交契税和印花税,但父子之间的房产继承则不需要交契税,只需交印花税。此外,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条?
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第二条第三项 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: (三)房屋买卖、赠与、互换。 第六条第五项 有下列情形之一的,免征契税: (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; 《中华人民共和国印花税法》第一条?? 在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。 |
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