办理不动产证所需的流程是：
1.完成初始登记：将其房屋产权等级资料报送房管部门；
2.填写《房屋权登记申请表》；
3.领取测绘图（表），到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取；
4.在开发商处领取办证相关文件；
5.交公共维修基金，契税等；
6.提交申请材料；
7.领取产权证。

《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。