出现以下情况的交易二手房会导致合同无效：
1、产权未登记过户，合同无效；
2、非房屋产权人出卖他人房屋的，合同无效；
3、出卖共有房屋未经其他共有人同意的；
4、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同等。

《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。